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[精美贴图] 应该引起政府的高度重视

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发表于 2017-2-15 12:23:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
前不久,北京网友“可乐事多了”在网上发起千人购房活动,召集1500人,每人100元,凑齐买房首付,然后通过抽奖、摇号等方式来决定房子归属,北京刑事律师,据报道报名人数已经达到600人。无独有偶,9月1日,原住武昌余家头的拆迁户刘女士致电荆楚网,称因无力缴纳还建房差额款,希望能够召集5000人,企业拆迁律师,摇号决定她的还建房指标归属。
    刘女士的想法和北京网友&ldquo,企业拆迁律师;可乐事多了”可谓不谋而合,究竟这种做法是否可行呢?9月3日,记者就此问题咨询了律师,律师认为此举存在法律风险。一是根据《城市房屋拆迁管理条例》,拆迁安置住房的安置对象是被拆迁人,在安置过程中有比较严格的资格审查制度,且如果安置住房的土地使用权性质为划拨的话,此类安置住房的上市交易受到一定限制。二是这种集中数千人交纳保证金、摇号决定人选的行为,有博彩或者集资的行为性质,而未经行政许可的此类行为是不符合我国法律规定的。
    律师认为,刘女士可以根据自已的实际情况,选择货币补偿的方式,选择经济能力所能承受的其它房屋异地安置,或者与拆迁人协商,调整安置住房的面积来解决这个问题。她说,刘女士遇到的困境是拆迁过程中普遍存在的问题,这也折射出现行安置补偿标准过低的现状,应该引起政府的高度重视,逐步提高安置补偿标准,以保护拆迁户的利益。
    刘女士是武汉市某国企下岗职工。今年6月,她所住的宿舍楼因被鉴定为危房而开始拆迁改造。根据拆迁安置办法,她有指标买到一套85平米的新房,但需补交购房款及相关费用近20万。她因无力缴纳房款,便希望通过荆楚网发起“100元买房”活动进行“卖房”。她的办法是:召集5000人,每人交纳100元保证金,然后进行摇号,摇中者可获得她的指标,补齐房款后获得她的还建房,而未摇中者的保证金归刘女士所有。
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发表于 2017-5-1 17:48:55 | 显示全部楼层
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